Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım-satım işlemlerinde güvenliği artırmak ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla önemli bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. İkinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, artık emlak satışlarında da zorunlu olacak.
Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğine göre, taşınmaz satışlarında ödeme, mülkiyet devri ile eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek. Böylece alıcı tarafından gönderilen para, tapu devri tamamlanana kadar sistemde güvenli hesapta tutulacak, devir işlemi onaylandığı anda ise otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
BLOKE SİSTEMİ DEVREDE OLACAK
Yeni uygulamada “bloke mekanizması” esas alınacak. Satış bedeli, tapu işlemi tamamlanmadan satıcıya aktarılmayacak. Bu sayede dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık risklerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
ELDEN ÖDEME YASAKLANIYOR
Düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında elden ödeme dönemi sona erecek. Ödemelerin tamamı ya da kredi dışındaki kısmı, bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları üzerinden gerçekleştirilecek.
