İstanbul için hayati önem taşıyan Yarısı Bizden Kampanyası'nda vatandaşın lehine tarihi bir düzenleme yapıldı.
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, ruhsat veya kat irtifakı gibi zaman alan bürokratik süreçler nedeniyle vatandaşların mağduriyet yaşamaması için "riskli yapı ilanı" kriteri ön plana çıkarıldı.
2026 SONUNA KADAR RİSKLİ YAPI İLANI YETERLİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada İstanbulluların uzun süredir beklediği adımı attıklarını belirtti. Bakan Kurum, "31 Aralık 2026'ya kadar ev ve iş yerini riskli yapı ilan ettiren tüm vatandaşlarımız kampanyadan faydalanabilecek. 2025 ve 2026 yıllarında ilan edilen riskli yapıların tamamı kapsamda" mesajını verdi.
TOPLAM DESTEK 1 MİLYON 875 BİN TL
Kampanya kapsamında konutunu yenilemek isteyen vatandaşlara sağlanan dev finansman paketi şu kalemlerden oluşuyor:
Kampanyanın bina bazlı dönüşüm desteği kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği veriliyor. Bu şekilde Bakanlığın her bir konut için sağladığı 1 milyon 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor. İş yerleri için de 437 bin 500 TL hibe, 437 bin 500 TL kredi, 125 bin TL taşınma desteği sunuluyor. Bakanlığın sağladığı 875 bin TL'lik finansman desteğinden faydalanan vatandaşlar iş yerlerini yüklenici firmalarla yeniden inşa ettirebiliyor.
İŞ YERLERİ İÇİN DE BÜYÜK FİNANSMAN
Kentsel dönüşüm sadece konutları değil, ticari alanları da kapsıyor. İş yerini yenilemek isteyen vatandaşlar için sağlanan destek paketi ise şöyle:
Alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde ise TOKİ veya Emlak Konut inşaatları üstleniyor. Bu modelde her bir hak sahibi için 875 bin TL'lik hibe desteği ve 125 bin TL'lik taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor, arta kalan borç ise yine uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.
ALAN BAZLI DÖNÜŞÜMDE TOKİ VE EMLAK KONUT GÜVENCESİ
Sadece tekil binalar değil, site benzeri büyük alan dönüşümlerinde de sistem işliyor. Alan bazlı projelerde inşaatları TOKİ veya Emlak Konut üstleniyor.
Bu modelde hibe tutarı maliyetten düşülüyor, kalan borç ise uzun vadeli ve uygun taksitlerle ödeniyor.
HAK KAYIPLARININ ÖNÜNE GEÇİLDİ
Önceki düzenlemelerde yıkım ve ruhsat süreçlerinin uzaması vatandaşın kampanya süresini kaçırmasına neden olabiliyordu. Yeni genelge ile 31 Aralık 2026 tarihine kadar yapısını sadece "riskli" olarak onaylatan herkes, diğer işlemler (yıkım, ruhsat vb.) daha sonra tamamlansa bile devlet desteğini garantilemiş oldu.
