CHP'li Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl'ün partisinden istifa ederek AK Parti'ye geçmesinin ardından Yeni Parti Genel Başkanı Özgür Özel, Bingöl ve bir önceki Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı için imar üzerinden yolsuzluk yaptıkları iddiasında bulunmuştu. Özel'in, "Asrın Yolsuzluğu" diyerek hedef aldığı eski Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı'dan sert bir karşılık geldi. Yazıcı, imar işlemlerinin usule uygun ve imar planları çerçevesinde olduğunu savundu, Bingöl'ün AK Parti'ye geçmesi sonrası harekete geçilmesinin de manidar olduğunu belirtti.
CHP'li Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl'ün, İBB'nin Tuzla'daki imar sorununu çözmemesini sebep göstererek istifa etmesi ve daha sonra da AK Parti'ye geçmesi siyasette yeni bir tartışmanın fitilini ateşledi. Yeni Parti Genel Başkanı Özgür Özel, hem Eren Ali Bingöl hem de bir önceki Tuzla Belediye Başkanı Şadi Yazıcı'yı sert sözlerle eleştirdi. 'Asrın İmar Yolsuzluğu' iddiasında bulunarak hesap soracaklarını ifade eden Özel'e, Şadi Yazıcı'dan sert bir yanıt geldi. Yazıcı, 'Tutarsızlıklar Manzumesi' başlıklı uzun bir paylaşım yaptı. Yazıcı, "İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2019 yılından bu yana CHP tarafından yönetilmektedir. Madem ortada iddia edildiği gibi “asrın imar yolsuzluğu” vardı, neden bugüne kadar tek kelime edilmedi? Neden bu iddialar, Tuzla Belediye Başkanı’nın AK Partimize katılmasının hemen ardından ortaya atıldı?" dedi.
ŞADİ YAZICI'DAN ÖZGÜR ÖZEL'E YANIT
Yazıcı, Özel'in 'Asrın İmar Yolsuzluğu' söylemiyle kendisini hedef almasına şöyle yanıt verdi:
Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün AK Partimize katılmasının ardından, şahsıma ve geçmiş dönem Tuzla Belediyesi uygulamalarına yönelik yeni bir itham ve iftira kampanyası başlatılmıştır.
CHP Genel Başkanı, İstanbul İl Başkanı ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili’nin peş peşe yaptığı açıklamalar, birbirinden bağımsız değerlendirmeler değil; Silivri’den gelen yönlendirmeler doğrultusunda yürütülen siyasi bir karalama kampanyasının parçalarıdır.
Bu kampanyanın merkezine ise Tuzla’da uygulanan emsal transferi konusu yerleştirilmiştir.
"NEDEN EREN ALİ'NİN AK PARTİ'YE GEÇMESİNİ BEKLEDİNİZ"
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetleyen en yüksek yerel idari mercidir. İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2019 yılından bu yana CHP tarafından yönetilmektedir. Madem ortada iddia edildiği gibi “asrın imar yolsuzluğu” vardı, neden bugüne kadar tek kelime edilmedi? Neden bu iddialar, Tuzla Belediye Başkanı’nın AK Partimize katılmasının hemen ardından ortaya atıldı?
"Gerçek açıktır: Tuzla’daki emsal transferi uygulamasının hukuki dayanağı, 2016 yılında İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinden geçen plan notlarıdır." diyen Yazıcı şöyle devam etti:
"İNŞAATLAR İÇİN BELEDİYENİN KASASINDAN PARA ÇIKIŞI OLMADI"
Bu uygulama sayesinde vatandaşların mülkiyet sorunları çözülmüş; kentsel dönüşümün önü açılmış, park, okul, yol, cami ve sağlık tesisi gibi kamusal alanlar belediyeye kazandırılmıştır.
Örneğin imar planında okul alanında kalan bir parselin sahibi, o parsel üzerinde yapılaşamaz. Parselin yapılaşma hakkı başka bir alana aktarılır; okul alanında kalan parsel ise kamunun kullanımına kazandırılır. Dolayısıyla ortada “hayali” bir işlem değil; plan kararına dayanan, taşınmaz ve imar hakkı üzerinden yürütülen açık bir uygulama bulunmaktadır.
Emsal transferleri sonucunda Tuzla Belediyesinin mülkiyetine yaklaşık 380 bin metrekare brüt kamusal alan geçmiştir. Emsal transferine konu 902 parselde gerçekleştirilen toplam inşaat alanı ise yaklaşık 400 bin metrekaredir.
Bu inşaatların tamamı hak sahipleri tarafından yapılmış ve yine başka hak sahipleri tarafından kullanılmıştır. Belediyenin bütçesinden herhangi bir para çıkmamış, belediyeye ait herhangi bir taşınmaz veya mal vatandaşlara verilmemiştir. İşlemler bütünüyle hak sahipleri arasında gerçekleşmiş; buna karşılık kamuya yüz binlerce metrekarelik alan kazandırılmıştır.
"HAYAL VE MATEMATİK DIŞI BİR İDDİADAN İBARET"
Buna rağmen, 2016’dan itibaren yapılan tüm işlemlerin toplamı yaklaşık 400 bin metrekare iken, 520 bin metrekarelik “fazladan ve hayali emsal transferi” olduğu iddiası, gerçeklikle hiçbir ilgisi olmayan, akıl ve matematik dışı bir iddiadan ibarettir. Ardından bu hayali alan, gerçekle ilgisi bulunmayan çarpanlarla güncel emlak değerleri üzerinden hesaplanarak “40 milyarlık yolsuzluk” iddiası üretilmektedir. Ortada olmayan bir metrekareyi varmış gibi kabul edip, ardından onu uydurma birim değerlerle çarparak “asrın yolsuzluğu” sonucu çıkarmak; ancak talimatla hareket eden, siyasi saldırı emriyle konuşan kişilere mahsus bir iddia biçimidir ve bütünüyle yalandır.
Olmayan metrekareler, olmayan değerlerle çarpılmakta; belediyenin para veya mal çıkışının bulunmadığı, vatandaşlar arasında gerçekleşen işlemler belediye kaynaklı bir yolsuzlukmuş gibi gösterilmeye çalışılmaktadır. Bu hesap ne teknik gerçeklerle ne de temel matematikle bağdaşmaktadır.
"TUTARSIZLIKLAR MANZUMESİNDEN İBARETTİR"
Sözün özü; Tuzla Belediye Başkanı’nın AK Partimize katılmasının ardından, Silivri’den alınan yönlendirmelerle yeniden gündeme getirilen bu iddialar, gerçeği ortaya çıkarmaya değil, şahsımı ve geçmiş dönem Tuzla Belediyesi yönetimini karalamaya yöneliktir.
Tuzla’ya kazandırılan yüz binlerce metrekarelik kamusal alanı yok sayan; vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözen bir uygulamayı yolsuzluk gibi göstermeye çalışan bu açıklamalar, siyasi kin ve hırsla oluşturulmuş bir tutarsızlıklar manzumesinden ibarettir.
